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西安二手房掛牌價繼續下跌 最新均價15854元/平方米|均價|二手房市場-西安新聞_華商網新聞

西安新聞 華商網-華商報 2019-03-22 06:55:07
[摘要]從城市等級來看,監測三四線城市二手住宅掛牌均價繼續上漲,監測二線城市環比微漲,一線城市持續下跌。

  近日,諸葛找房數據研究中心發布第11周(3月11日至17日)百城二手房、租賃市場以及西安市場數據報告,報告稱,第11周百城二手住宅掛牌均價為14858元/平方米,環比上周上漲0.16%。20個重點城市第11周租金均價為43.65元/平方米/月,環比微跌0.03%,市場保持平穩。值得關注的是,西安二手房全市掛牌均價15854元/平方米,與上周相比,價格繼續小幅下降。

  全國二手房、租賃市場整體平穩

  記者從諸葛找房數據研究中心發布的數據了解到,上周,全國百城二手住宅掛牌均價為14858元/平方米,環比上周上漲0.16%,漲幅與上周持平,市場在平穩過渡中。

  從城市等級來看,監測三四線城市二手住宅掛牌均價繼續上漲,監測二線城市環比微漲,一線城市持續下跌。其中監測三四線城市均價10550元/平方米,上漲0.42%;監測二線城市均價18242元/平方米,小幅上漲0.09%;一線城市均價55383元/平方米,下跌0.42%;其中二線城市變化幅度最小,西安上周下跌0.06%,哈爾濱、濟南都是微降狀態,福州、烏魯木齊是微漲狀態,與二線城市變化幅度不大的情況基本相符。

  租賃市場方面,在春節后的高峰之后逐漸回歸理性,20個重點城市2019年第11周租金均價為43。65元/平方米/月,環比微跌0。03%,市場保持平穩。整體而言,在全國20個城市當中,租金上漲、下跌城市數量不變。西安本地平均租金28。11元/平方米,環比下跌0。39%。

  西安二手房掛牌價繼續下跌

  7城區均下跌

  數據顯示,上周西安二手房全市掛牌均價15854元/平方米,與第10周相比,價格繼續小幅下降,全市各區掛牌量為65500套。

  從各區域掛牌均價來看,主城區二手房平均單價中,曲江新區以掛牌為23552元/平方米居各區域之首,新城區均價最低,為13290元/平方米。上周,城區中3個城區價格上漲,7個城區價格下降,綜合所有城區,價格變動不大,其中,碑林區漲幅領跑,環比上漲0.12%,每平方米上漲12元/平方米。在商圈漲降價排名里,漲價房源量排名第一的是未央區經開區,降價房源量排名第一的城區是浐灞區域浐灞商圈。

  近日,姚女士剛將曲江一套100平方米左右的房子掛牌出售,掛牌價為180萬。在掛出的一周時間內,中介反饋說,有幾組咨詢的客戶,但是覺得總價稍高,還需考慮一下。中介機構工作人員表示,近期二手房市場比較平穩,價格有所回落,客戶的購買熱情也有所下降。 華商報記者 杜蒙 狄芳

編輯:曹靜

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